1000세대 이상 대단지 아파트 리스트 및 장점 단점

안녕하세요. 혹시 서울에 1000세대 이상 아파트는 몇 개 정도될지 궁금하신적 있으신가요? 무려 300개가 넘습니다.

 

최근 많은 부동산 전문가들이 아파트 매매 시 환금성 등의 이유로 대단지 아파트 매매를 추천합니다. 원할 때 매매가 가능하기 때문입니다. 일반적으로 1000세대 이상이 되면 대단지로 분류됩니다. 

 

특히 저는 사회초년생이자 신혼부부의 첫 내집마련을 고민중에 있는데, 투자실패의 리스크를 최소화할 수 있다는 점이 가장 큰 장점으로 다가왔습니다. 저는 아래 리스트를 활용해 1000세대 이상 아파트는 어떠한 단지들이 있는지 감을 잡고, 아래 리스트 중 관심이 가는 단지 위주로 손품을 해본 후 현장 임장을 다니고 있습니다.

 

그럼 아래에서 1000세대 이상 대단지 아파트 장점 단점과 리스트를 확인하고 아파트 매매 시 유용하게 활용해보세요.

1000세대 이상 대단지 아파트 리스트 및 장점 단점

장점

✅ 적은 관리비

고정적으로 들어가는 관리비를 총 세대 수 n으로 나누어 부담하기 때문에 상대적으로 적게 듭니다.

 

✅ 주차 대수

절대적인 주차 대수가 많기 때문에 늦게 들어와도 자리가 있는 경우가 많습니다.

 

✅ 녹지 공간

대단지 아파트는 부지가 넓기 때문에 아파트 단지 그 자체가 공원이라고 해도 무방합니다. 시공사에서 녹지 공간 설계도 신경써서 하기 때문에 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 멀리 공원을 찾지 않아고 단지 내부만 산책해도 입주민의 만족도가 높습니다.

 

✅ 환금성

나홀로/소형 아파트는 급하게 팔아야될 경우 팔리지 않거나 시세보다 가격 조정을 더 많이 해줘야합니다. 반면 대단지 아파트는 거래량이 많고 수요대기자들이 항상 있기 때문에 내가 원하는 시기에 매도가 가능합니다.

 

✅ 시세파악 쉬움

나홀로/소형 아파트는 심할 경우 10년전에 거래 1건, 그 이후 거래가 없는 경우도 있습니다. 그럼 내 아파트가 대체 시장에서 어느정도의 가격대를 형성하고 있는지 알기 어렵습니다. 반면 대단지 아파트는 매달 거래가 많이 이루어지기 때문에 시세파악이 쉽고 자금계획을 세우기 편리합니다.

 

✅ 주목성

대단지 아파트는 초등학교 설립이나 버스노선 신설 등 지자체에 요구사항이 생길 경우 머릿수 그 자체로 주목을 받기 때문에 설득력이 높습니다. 100명이 요구하는 것보다 1000명이 요구하고 혜택을 받는다면 지자체에서 받아줄 가능성이 높습니다.

 

✅ 트렌드 및 시세 리딩

대단지 아파트는 위의 여러 이유들로 항상 수요대기자가 있기 때문에 나홀로/소형 아파트보다 부동산 가치가 안정적이고 상승 가능성이 높습니다. 또한 작은 일에도 사람들의 입에 오르내리기 때문에 자연스럽게 사람들의 머릿속에 각인이 되고 가치상승의 요인이 되기도 합니다. 따라서 보통 그 동네의 시세를 리딩하는 대장아파트 = 대단지아파트인 경우가 많습니다.

 

단점

✅ 급매

아무래도 사는 사람이 많은 만큼 파는 사람도 많기 때문에 내가 이 가격에 팔고싶어도 옆집에서 가격을 확 낮춰버리면 시세가 조정됩니다. 그러나 이는 매도인 입장에서 단점이고 매수인 입장에서는 장점이 될 수 있습니다. 또한 매도인은 가격적인 손해를 보더라도 환금성 측면에서 빠르게 팔수있다는 장점이 있습니다.

 

✅ 단지 내 가격차이

단지가 크다보면 같은 단지 내에서도 a동은 지하철역에서 5분거리인데, b동은 지하철 역에서 15분이 걸리는 등 거주환경에 차이가 크게 납니다. 같은 평수라도 가격차이가 크게 날 수 있습니다.

 

1000세대 이상 아파트 리스트

⬇️⬇️엑셀파일 다운을 원하시는 경우 맨 아래쪽에 링크가 있으니 다운받으시면 됩니다.⬇️⬇️

 

표가 길어 모바일보다 PC로 보시는 것을 추천드립니다.

 

*연차는 2024년 기준입니다.

*노란음영은 분양예정 단지입니다.

*분홍음영은 최근 핫한 단지 몇가지 표시해보았습니다.

구	동	아파트명	세대수	준공	연차
강남구	역삼동	역삼래미안	1050	2005년 10월	20
	개포동	디에이치퍼스티어아이파크	6702	2024년 1월	1
		개포자이프레지던스	3375	2023년 3월	2
		개포래미안포레스트	2296	2020년 9월	5
		래미안블레스티지	1957	2019년 2월	6
		성원대치2단지아파트	1757	1991년 11월	34
		디에이치아너힐즈	1320	2019년 8월	6
		개포주공6단지	1060	1983년 10월	42
	삼성동	삼성동힐스테이트1단지	1144	2008년 12월	17
	대치동	은마	4424	1979년 8월	46
		한보미도맨션1차,2차	2436	1983년 11월	42
		래미안대치팰리스	1608	2015년 9월	10
		선경1,2차	1033	1983년 12월	42
	압구정동	신현대9차,11차,12차	1923	1982년 5월	43
		현대6_7차	1287	1978년 9월	47
	자곡동	강남자곡힐스테이트	1339	2015년 6월	10
		강남한양수자인	1304	2014년 3월	11
		래미안포레	1070	2014년 3월	11
		래미안강남힐즈	1020	2014년 6월	11
	일원동	수서	2933	1992년 11월	33
		디에이치자이개포	1996	2021년 7월	4
	수서동	까치마을	1404	1993년 9월	32
		신동아	1163	1992년 10월	33
	도곡동	도곡렉슬	3002	2006년 1월	19
		타워팰리스	1495	2002년 10월	23
		역삼럭키	1094	1995년 12월	30
서초구	우면동	서초네이처힐3단지	1251	2013년 1월	12
		서초힐스	1082	2012년 12월	13
	잠원동	신반포메이플자이	3307	2025년 6월	0
		신반포2차	1574	1978년 6월	47
		신반포4차	1209	1979년 10월	46
	반포동	반포자이	3406	2009년 3월	16
		래미안원베일리	2990	2023년 8월	2
		래미안퍼스티지	2441	2009년 7월	16
		아크로리버파크	1612	2016년 8월	9
		반포미도1차	1260	1987년 6월	38
		반포리체	1119	2010년 10월	15
	서초동	삼풍아파트	2390	1988년 7월	37
		서초그랑자이	1446	2021년 6월	4
		래미안리더스원	1317	2020년 9월	5
		서초래미안	1129	2003년 5월	22
	내곡동	서초더샵포레1단지	1264	2014년 8월	11
		서초포레스타2단지	1077	2015년 6월	10
	방배동	래미안원페를라	1097	분양예정	-
		디에이치방배	3080	분양예정
		방배포레스트자이	2322	분양예정	-
강동구	명일동	삼익그린2차	2400	1983년 12월	42
		래미안솔베뉴	1900	2019년 6월	6
		고덕주공9	1320	1985년 11월	40
	고덕동	고덕그라시움	4932	2019년 9월	6
		고덕래미안힐스테이트	3658	2016년 12월	9
		고덕아이파크	1142	2011년 12월	14
	상일동	고덕아르테온	4066	2020년 2월	5
		고덕리엔파크3단지	2283	2011년 1월	14
		고덕롯데캐슬베네루체	1859	2019년 12월	6
		고덕자이	1824	2021년 1월	4
		고덕센트럴아이파크	1745	2019년 12월	6
	길동	강동헤리티지자이	1299	2024년 6월	1
		삼익파크맨션	1092	1982년 9월	43
	둔촌동	올림픽파크포레온	12032	2024년 11월	1
	암사동	강동롯데캐슬퍼스트	3226	2008년 9월	17
		선사현대	2938	2000년 6월	25
		프라이어팰리스	1622	2007년 7월	18
	성내동	성내삼성	1220	1999년 9월	26
	천호동	강동밀레니얼중흥S클래스	1263	2024년 9월	1
	강일동	고덕강일3단지	1305	2027년 3월	-
		강동리버스트6단지	1244	2021년 2월	4
		강동리버스트4단지	1239	2020년 8월	5
		강동리버스트7단지	1025	2021년 2월	4
강북구	미아동	SK북한산시티	3830	2004년 5월	21
		벽산라이브파크	2075	2004년 8월	21
		삼각산아이원	2017	2003년 12월	22
		두산위브트레지움	1370	2011년 10월	14
		래미안트리베라2단지	1330	2010년 5월	15
		래미안트리베라1단지	1247	2010년 5월	15
		북서울자이폴라리스	1045	2024년 8월	1
		꿈의숲해링턴플레이스	1028	2019년 9월	6
	번동	주공2단지	1766	1991년 5월	34
		주공1단지	1430	1991년 5월	34
		주공3단지	1291	1990년 11월	35
		주공5단지	1123	1991년 5월	34
	수유동	수유벽산1차	1454	1993년 11월	32
강서구	등촌동	등촌주공1,2단지	2174	1994년 11월	31
		등촌주공5단지	1045	1995년 10월	30
		등촌주공3단지	1016	1995년 10월	30
	화곡동	강서힐스테이트	2603	2015년 8월	10
		우장산아이파크e편한세상	2517	2008년 1월	17
	마곡동	마곡엠밸리9단지	1501	2021년 2월	4
		마곡엠밸리6단지	1466	2014년 6월	11
		마곡엠밸리14단지	1270	2014년 5월	11
		마곡13단지힐스테이트	1194	2017년 4월	8
		마곡엠벨리15단지	1171	2014년 5월	11
		마곡엠벨리7단지	1004	2014년 6월	11
	내발산동	우장산힐스테이트	2198	2005년 5월	20
	방화동	방화5단지	1372	1994년 8월	31
관악구	봉천동	관악드림타운	3544	2003년 9월	22
		관악벽산블루밍	2105	2005년 6월	20
		관악푸르지오	2104	2004년 8월	21
		성현동아	2090	2000년 5월	25
		두산	2002	2000년 12월	25
		봉천우성	1597	2000년 12월	25
		e편한세상서울대입구1차	1531	2019년 6월	6
	신림동	관악산휴먼시아2단지	2265	2008년 3월	17
		삼성산주공	1482	2000년 8월	25
		신림푸르지오1차	1456	2005년 6월	20
		힐스테이트뉴포레	1143	2022년 8월	3
광진구	구의동	현대프라임	1592	1997년 3월	28
	광장동	현대파크빌	1170	2000년 8월	25
구로구	신도림동	신도림대림1,2차	2298	1999년 11월	26
		신도림동아1차	1095	1999년 11월	26
	구로동	구로두산	1727	1998년 11월	27
		신도림태영타운	1252	2000년 12월	25
		삼성래미안	1244	2004년 5월	21
	개봉동	현대	2414	2001년 8월	24
		한마을	1982	1999년 4월	26
		개봉한진	1370	2000년 1월	25
	오류동	동부골든	1236	1998년 12월	27
	천왕동	천왕이펜하우스3단지	1044	2011년 10월	14
		천왕연지타운2단지	1018	2014년 1월	11
	향동	향동하버라인3단지	1170	2019년 2월	6
금천구	가산동	두산	1495	1998년 3월	27
	독산동	금천롯데캐슬골드파크1차	1743	2016년 11월	9
		금천롯데캐슬골드파크3차	1236	2018년 10월	7
	시흥동	관악벽산타운5단지	2810	2004년 8월	21
		벽산	2336	2000년 2월	25
		남서울힐스테이트	1764	2014년 8월	11
노원구	월계동	미륭,미성,삼호	3930	1986년 6월	39
		한진한화그랑빌	303	2002년 10월	23
		월계주공2단지	2002	1992년 10월	33
		사슴1,2단지	1953	1995년 6월	30
		현대	1281	2000년 11월	25
		청백1단지	1147	1998년 7월	27
	공릉동	공릉라이프1,2단지	2055	1994년 12월	31
		태강	1676	1999년 7월	26
		풍림아이원	1601	2001년 9월	24
		태릉해링턴플레이스	1308	2022년 1월	3
	하계동	중계주공9단지	2694	1992년 9월	33
		학여울청구	2340	1999년 2월	26
		극동,건영,벽산	1980	1988년 6월	37
		장미	1880	1989년 10월	36
		현대우성	1320	1988년 9월	37
		한신1	1200	1988년 10월	37
		하계시영7단지청솔	1192	1989년 10월	36
	상계동	보람	3315	1988년 6월	37
		상계주공9단지	2830	1988년 10월	37
		상계주공10단지	2654	1988년 9월	37
		상계주공6단지	2646	1988년 5월	37
		상계주공7단지	2634	1988년 7월	37
		상계주공16단지	2392	1988년 9월	37
		상계주공14단지	2265	1989년 4월	36
		상계주공3단지	2213	1988년 5월	37
		상계주공4단지	2136	1988년 5월	37
		상계주공1단지	2064	1988년 5월	37
		상계주공2단지	2029	1987년 11월	38
		상계주공11단지	1944	1988년 9월	37
		상계주공12단지	1739	1988년 10월	37
		벽산	1590	1989년 5월	36
		은빛1단지	1391	1998년 11월	27
		은빛2단지	1313	1998년 10월	27
		노원롯데캐슬시그니처	1163	2023년 6월	2
		동아불암	1107	1999년 11월	26
		포레나노원	1062	2020년 11월	5
	중계동	중계그린	3481	1990년 9월	35
		중계목련3단지	2619	1991년 11월	34
		중계무지개	2433	1991년 11월	34
		중계주공5단지	2327	1992년 4월	33
		중계목화4단지	1979	1991년 11월	34
		경남,롯데,상아	1890	1989년 6월	36
		중계주공2단지	1800	1992년 6월	33
		중계주공3단지	1455	1991년 9월	34
도봉구	쌍문동	한양2,3,4차	1635	1988년 11월	37
		삼익세라믹	1541	1988년 12월	37
	방학동	신동아1단지	3169	1986년 12월	39
		대상타운현대	1278	2001년 10월	24
	창동	창동주공3단지_해등마을	2856	1990년 9월	35
		북한산아이파크	2061	2004년 7월	21
		동아청솔	1981	1997년 3월	28
		주공17단지	1980	1989년 7월	36
		주공19단지_창동리버타운	1764	1989년 3월	36
		창동주공4단지	1710	1991년 11월	34
		삼성래미안	1668	1992년 7월	33
		쌍용	1352	1997년 2월	28
	도봉동	한신	2678	1995년 9월	30
		서원	2450	1996년 10월	29
동대문구	용두동	래미안엘리니티	1048	2022년 8월	3
	제기동	한신	1330	2004년 5월	21
	전농동	래미안크레시티	2397	2013년 4월	12
		청량리역롯데캐슬SKY-L65	1953	2023년 7월	2
		전농SK	1830	2000년 7월	25
	답십리동	래미안위브	2652	2014년 10월	11
		답십리청솔우성	1542	2000년 3월	25
		래미안미드카운티	1009	2019년 4월	6
	장안동	장안현대홈타운	2182	2003년 10월	22
		래미안장안2차	1786	2007년 6월	18
	휘경동	휘경주공	2024	2001년 11월	24
	이문동	대림e-편한세상	1378	2003년 7월	22
		쌍용	1318	2000년 11월	25
동작구	노량진동	신동아리버파크	1696	2001년 2월	24
	상도동	래미안상도3차	1656	2004년 12월	21
		힐스테이트상도센트럴파크	1559	2012년 9월	13
		LIG건영	1376	1997년 9월	28
		상도포스코더샵	1122	2007년 9월	18
	흑석동	흑석리버파크자이	1772	2023년 2월	2
		아크로리버하임	1073	2019년 12월	6
	사당동	극동	1550	1993년 12월	32
		사당우성2단지	1080	1993년 12월	32
	대방동	대방대림	1628	1993년 11월	32
	신대방동	동작상떼빌	1031	2006년 8월	19
마포구	아현동	마포래미안푸르지오	3885	2014년 9월	11
		마포더클래시	1419	2022년 12월	3
		공덕자이	1164	2015년 4월	10
	도화동	한화오벨리스크	1288	2004년 10월	21
		도화현대1차	1021	1993년 9월	32
	대흥동	대흥태영	1992	1999년 11월	26
		마포그랑자이	1248	2020년 2월	5
	염리동	마포프레스티지자이	1694	2021년 12월	4
	신수동	신촌숲아이파크	1015	2019년 11월	6
	상암동	상암월드컵파크9단지	1036	2010년 10월	15
	공덕동	마포자이힐스테이트	1101	분양예정	-
서대문구	천연동	천연뜨란채	1008	2006년 3월	19
	현저동	독립문극동	1300	1998년 12월	27
	북아현동	e편한세상신촌	2010	2017년 3월	8
		힐스테이트신촌	1226	2023년 6월	2
	홍제동	홍제역해링턴플레이스	1116	2021년 12월	4
	홍은동	홍은벽산	1329	1997년 9월	28
	북가좌동	DMC래미안e편한세상	3293	2012년 10월	13
	남가좌동	DMC파크뷰자이	4300	2015년 10월	10
		남가좌현대	1485	1999년 5월	26
		DMC래미안클라시스	1472	2000년 12월	25
		DMC2차아이파크	1061	2018년 12월	7
		DMC에코자이	1047	2019년 12월	6
성동구	상왕십리동	텐즈힐	1148	2014년 6월	11
	하왕십리동	센트라스	2645	2016년 11월	9
		텐즈힐1단지	1702	2015년 4월	10
		청계벽산	1332	1996년 6월	29
	마장동	현대	1017	1998년 4월	27
	행당동	대림e-편한세상	3404	2000년 12월	25
		행당한진타운	2123	2000년 11월	25
		서울숲한신더휴	1410	2003년 12월	22
		서울숲리버뷰자이	1034	2018년 6월	7
	응봉동	대림강변	1150	2001년 10월	24
	금호동1가	벽산	2918	2001년 12월	24
		e편한세상금호파크힐스	1330	2019년 5월	6
	금호동2가	신금호파크자이	1156	2016년 4월	9
		래미안하이리버	1153	2012년 5월	13
	금호동3가	두산	1267	1994년 9월	31
	금호동4가	대우	1181	2001년 5월	24
	옥수동	e편한세상옥수파크힐스	1976	2016년 11월	9
		래미안옥수리버젠	1511	2012년 12월	13
		옥수삼성	1114	1999년 4월	26
성북구	돈암동	해오름한신한진	4515	1998년 7월	27
		돈암동삼성	1278	1999년 4월	26
		이수브라운스톤돈암	1074	2004년 12월	21
	보문동6가	보문파크뷰자이	1186	2017년 1월	8
	정릉동	정릉풍림아이원	2303	2005년 12월	20
	길음동	래미안길음센터피스	2352	2019년 11월	6
		롯데캐슬클라시아	2029	2022년 1월	3
		길음뉴타운2단지푸르지오	1634	2005년 4월	20
		길음뉴타운4단지e편한세상	1605	2005년 4월	20
		길음뉴타운8단지래미안	1497	2010년 6월	15
		길음동부센트레빌	1377	2003년 3월	22
		래미안길음1차	1125	2003년 1월	22
		길음뉴타운9단지래미안	1012	2010년 9월	15
	종암동	종암SK	1783	1999년 4월	26
		래미안크리시엘	1168	2004년 9월	21
		래미안세레니티	1161	2009년 10월	16
	하월곡동	월곡두산위브	2195	2003년 4월	22
		래미안월곡	1372	2006년 7월	19
	상월곡동	동아에코빌	1531	2003년 6월	22
	장위동	장위자이레디언트	2840	2025년 3월	-
		꿈의숲아이파크	1711	2022년 7월	3
		래미안장위퍼스트하이	1547	2019년 9월	6
	석관동	두산	1998	1998년 4월	27
		래미안아트리치	1091	2019년 2월	6
송파구	잠실동	잠실엘스	5678	2008년 9월	17
		잠실리센츠	5563	2008년 7월	17
		트리지움	3696	2007년 8월	18
		레이크팰리스	2677	2006년 12월	19
		갤러리아팰리스	1460	2005년 1월	20
	신천동	잠실파크리오	6864	2008년 8월	17
		잠실래미안아이파크	2678	분양예정
		잠실르엘	1850	분양예정
	가락동	송파헬리오시티	9510	2018년 12월	7
		가락쌍용아파트1차	2064	1997년 3월	28
	문정동	파크하비오	4635	2016년 9월	9
		힐스테이트e편한세상문정	1265	2024년 11월	1
	장지동	위례꿈에그린	1810	2013년 11월	12
		송파더센트레	1139	2013년 11월	12
	거여동	송파시그니처롯데캐슬	1945	2021년 12월	4
		포레나송파	1282	2021년 8월	4
		e편한세상송파파크센트럴	1199	2021년 5월	4
		거여1단지	1004	1997년 11월	28
양천구	신정동	래미안목동아델리체	1497	2021년 1월	4
		이펜하우스3단지	1339	2011년 6월	14
		목동힐스테이트	1081	2016년 5월	9
	목동	목동한신청구	1512	1997년 12월	28
		롯데캐슬위너	1067	2005년 6월	20
	신월동	목동센트럴아이파크위브	3045	2020년 5월	5
영등포구	영등포동	영등포푸르지오	2462	2002년 5월	23
	영등포동7가	아크로타워스퀘어	1221	2017년 8월	8
	양평동5가	양평한신	1215	1996년 4월	29
	신길동	래미안에스티움	1722	2017년 4월	8
		보라매SK뷰	1506	2020년 1월	5
		힐스테이트클래시안	1476	2020년 12월	5
		신길삼성래미안	1213	2001년 6월	24
		삼환	1173	1997년 5월	28
		신길센트럴자이	1008	2021년 4월	4
	대림동	현대3차	1162	1997년 10월	28
용산구	산천동	리버힐삼성	1102	2001년 1월	24
	도원동	삼성래미안	1458	2001년 8월	24
	한강로1가	용산파크자이	1305	2005년 12월	20
	이촌동	한가람	2035	1998년 9월	27
		강촌	1001	1998년 1월	27
은평구	수색동	DMCSK뷰아이파크포레	1464	2023년 7월	2
		e편한세상수색에코포레	1440	2003년 7월	22
		DMC파인시티자이	1223	2023년 7월	2
		DMC롯데캐슬더퍼스트	1192	2021년 12월	4
	녹번동	래미안베라힐즈	1305	2018년 12월	7
		북한산푸르지오	1230	2015년 7월	10
	불광동	북한산현대힐스테이트3차	1332	2010년 8월	15
		북한산힐스테이트7차	1070	2011년 7월	14
	응암동	녹번역e편한세상캐슬	2569	2021년 5월	4
		백련산SK뷰아이파크	1305	2020년 5월	5
		백련산힐스테이트2차	1148	2011년 12월	14
		백련산힐스테이트1차	1106	2011년 12월	14
	증산동	DMC센트럴자이	1388	2023년 1월	2
종로구	사직동	광화문풍림스페이스본	1030	2008년 7월	17
	홍파동	경희궁자이2단지	1148	2017년 2월	8
	무악동	무악현대	1514	2000년 10월	25
중구	신당동	남산타운	5152	2002년 5월	23
		약수하이츠	2282	1999년 7월	26
	황학동	롯데캐슬베네치아	1870	2008년 12월	17
	만리동2가	서울역센트럴자이	1341	2017년 8월	8
중랑구	면목동	사가정센트럴아이파크	1505	2020년 7월	5
		한신	1362	1987년 12월	38
	상봉동	건영2차	1113	1996년 11월	29
	중화동	한신1차	1544	1997년 10월	28
		리버센SKVIEW롯데캐슬	1055	2025년 11월	-
	묵동	신내5단지두산대림	1243	1995년 12월	30
		신내	1070	1996년 6월	29
	망우동	신내역프라디움더테라스	1438	2023년 11월	2
		LH서울양원1단지	1216	2022년 1월	3
	신내동	신내데시앙포레	1897	2013년 12월	12
		신내9진흥	1650	1996년 6월	29
		신내6단지	1609	1996년 3월	29
		신내우디안1단지	1402	2014년 6월	11
		데시앙	1326	2010년 1월	15
		동성1	1047	1993년 2월	32